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IVA agevolata al 4% e al 10%

Attenzione: accettiamo pratiche di IVA agevolata solo per ordini superiori a 500 € (calcolati con IVA al 22% inclusa).

• IVA al 4% — se stai costruendo la prima casa, sull'acquisto dei beni finiti.
• IVA al 10% — se stai effettuando un intervento di restauro, risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia, sull'acquisto dei beni finiti.

Fai attenzione: se stai facendo lavori di manutenzione ordinaria o straordinaria non hai diritto all'IVA agevolata sull'acquisto diretto dei materiali dal venditore: in quel caso è l'impresa che esegue i lavori ad applicare in fattura l'eventuale aliquota agevolata, nei casi e nei limiti previsti dalla normativa.

Documenti necessari per l'IVA agevolata:

• SCIA (il titolo abilitativo dei lavori);
• documento d'identità;
• autocertificazione, che puoi scaricare direttamente qui.

Sei in affitto? Se il contratto ti autorizza a effettuare lavori di ristrutturazione o di recupero/risanamento conservativo e la SCIA è intestata a te, puoi richiedere l'IVA agevolata.

Come procedere:

1. Effettua l'ordine normalmente, con IVA al 22%, scegliendo il bonifico bancario come metodo di pagamento.
2. Contattaci prima di pagare: ricalcoliamo l'ordine con l'aliquota IVA a cui hai diritto.

Bonifico “parlante”: cosa scrivere nella causale

Se per il tuo acquisto utilizzi il bonifico “parlante” previsto per le detrazioni fiscali (in banca o nell'home banking è un modulo dedicato), nella causale indica:

• il riferimento normativo (art. 16-bis DPR 917/86) e il numero d'ordine;
• il codice fiscale di chi usufruisce della detrazione;
• la partita IVA del venditore (la trovi nella conferma d'ordine e in fattura).

Per saperne di più

Tutte le regole aggiornate sulle agevolazioni sono pubblicate sulla scheda ufficiale dell'Agenzia delle Entrate: Ristrutturazioni edilizie — Agenzia delle Entrate.

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